🏡 Casa de Alto Padrão

📍 Bairro: Jardim dos Estados (Excelente exposição solar)

🛏️ 04 Quartos (Sendo 1 suíte com closet)

🚿 04 Banheiros (Acabamento em mármore translúcido e porcelanato)

🚗 04 Vagas de garagem (3 cobertas)

📏 Área: 620m² Total | 340m² Útil

🌟 Lazer e Bem-Estar:

🏊‍♂️ Jacuzzi para 7 pessoas com vista para o Cristo

🧖‍♂️ Sauna e Ducha 🍖 Área Gourmet completa (Cozinha independente no andar inferior)

🎮 Sala de Jogos / Oficina

🍷 Área preparada para Adega

🛠️ Diferenciais e Tecnologia:

💎 Acabamento Premium: Janelas em PVC (vidro duplo), persianas elétricas e portas em madeira de demolição.

☀️ Sustentabilidade: Placa solar e captação de água da chuva (12.000L) com irrigação automática.

🌡️ Conforto: Ar-condicionado (quente/frio), janelas antitérmicas e anti-ruído.

🌳 Área Externa: Jardim completo, horta, pergolado e pomar diversificado.

🛡️ Segurança: Alarme e circuito de TV com gravação.

🔄 Condição Especial de Negócio:

🤝 Aceita Permuta: Estuda-se imóvel de menor valor como parte do pagamento.

⚠️ Requisitos para troca: Imóvel plano (sem escadas), em bom estado, próximo ao centro e pronto para morar (perfil para idosos).

💰 Investimento:

Valor: R$ 2.480.000,00

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Camila Tolentino- Corretora Autônoma

35 98862-8555

Instagram: @Camilaacorretora

Creci 35352

Fotógrafa : Camila Tolentino

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