Fotografia Imobiliária: Onde tudo começa
O tempo de espera para vender um imóvel no Brasil é alto, segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) o tempo médio de espera são de 16 meses, para se ter uma ideia, em comparação com os EUA, a média são de 60 dias. Alguns imóveis ficam disponíveis no mercado sem nem se quer receber uma visita, e uma fotografia ruim pode ser um fator determinante nesse tempo de espera. O que você verá nesse artigo:
- A importância da fotografia imobiliária;
- Dicas para fazer boas fotos;
- Como preparar o ambiente para fotos;
A importância da fotografia imobiliária:
A fotografia imobiliária é o primeiro contato do cliente com o imóvel, é sabido que, 90% das buscas pelo imóvel ideal se inicia na internet. Muitos clientes descartam bons imóveis pois as fotos não mostram o potencial daquele imóvel.
A fotografia tem esse papel de despertar interesse ou de fazer com que o cliente desista de uma visita, ela é peça chave no processo pois, está cada vez mais comum os clientes fazerem um filtro de quais imóveis visitar, através da internet.
Dicas para fazer boas fotos:
1. Não incline o celular/câmera:
Ao inclinar a câmera, o ambiente fica distorcido, criando uma má percepção de espaço, por exemplo.
2. Não agache para tirar as fotos:
Ao tirar as fotos agachado, a foto irá mostrar muito mais do chão que o restante do ambiente. Com exceção apenas de banheiros, onde pode ser interessante agachar para mostrar acabamentos e para evitar aparecer em espelhos.
3. Use o celular/câmera sempre na horizontal:
Quando se usa o celular ou a câmera na vertical, perde-se muita informação do ambiente, além de gerar uma má experiência de usuário ao visualizar as fotos no site.
Como preparar o ambiente para as fotos:
Tente agendar as fotos para o "dia da faxina", no final da tarde quando tudo á estiver organizado e limpo.
Além disso, evitar tampa de vaso aberta, toalhas nos banheiros, louça na pia e cama sem fazer, pode gerar uma percepção mais agradável do ambiente.
Percebe como uma parte tão simples do processo pode gerar um impacto enorme?